獨家／新莊東帝士金銀座「商場」成爛尾樓！ 住戶收爛攤還被罰錢

新北新莊的東帝士金銀座廣場，遭住戶、管委指控，當年購屋時，原本說地下是商場，可以買下攤位出租，順便減輕房貸壓力。沒想到2年後老闆跑路，成了爛尾樓，之後還有債權人出現說要來開發，擅自畫停車格，把部分空位租給網紅、廠商賣東西。住戶檢舉後，債權人搞消失，結果不僅被工務局開罰，還要被其他債權人提告。

B1商場委員何小姐：「以前這邊是一個很空曠，完全沒有東西的場辦，現在變成廢墟，跟鬼城沒有兩樣。」怎麼也沒想到，30年前砸大錢買的預售屋，原本說地下是商場買下攤位出租，可減輕貸款壓力，如今根本沒蓋好，反而還被搞到官司纏身。

B1商場委員何小姐：「這個商場，當初管委會認為，它會造成二樓以上住戶的治安死角，因為流浪漢沒地方去，住在這個下面，還有吸毒的也在這邊。」管委指控，老闆開發兩年後，人就消失，把債全丟給住戶，原來這裡是新北新莊的東帝士金銀座廣場，老闆是前東帝士集團負責人陳由豪，不僅是一名通緝犯，還涉及多起掏空案，欠款潛逃境外，曾多次登上媒體版面。

B1商場委員何小姐：「（管委會）有在區大上決議，是不是把鐵捲門全部都放下來，以斷水斷電方式來處理，直到109年被（債權人）羅維宏，標售80幾個位置，違規使用成停車場。」

委員加碼指控，後來出現的債權人擅自裝設鐵捲門，想區分土地，還違法畫汽車停車格，靠出租賺錢，據了解，羅姓債權人甚至把部分空位租給網紅、廠商買東西，遭二樓住戶檢舉違規後，人就消失，工務局來開罰，害住戶遭殃。

新北新莊的東帝士金銀座廣場債權人擅自裝設鐵捲門。（圖／東森新聞）

後來又出現另一名魏姓債權人，說想開發這裡，但需拿區權人的產權信託，遭部分區權人拒絕，雙方談不攏，管委會反被提告。工務局：「因為違規行為人已經不可考，我們回歸到建築法（建築物）所有權人，要善盡維護管理的責任，地下一層的全體住戶，我們共罰一張6萬。」

這塊地共有277個攤位，有的住戶選擇恢復隔間自救，把自己的產權圍起來，如今這商場成爛尾樓，被市府開罰還被告，成了住戶燙手山竽。